海口市南渡江教师村宿舍小区水管爆裂停水已三天 谁来管？

　　水管爆裂停了 居民每天挑水四五趟爬6楼

　　地点：海口市南渡江教师村宿舍小区，停水已三天

居民每天挑水来用。

　　南国都市报11月14日讯(记者 孙春丽 文/图) 14日，海口市民符女士向南国都市报反映称，海口市南渡江教师村宿舍小区因水管爆裂已经停水三天，很多住在高层的老人得走楼梯下来打水，非常辛苦。小区物业要求业主出钱维修，业主们觉得不合理。

　　接到了符女士的电话反映之后，记者赶到海口市南渡江教师村宿舍家中，在她家中，记者把水龙头拧到最大的状态，还是没水，符女士说，像这样的情况已经持续三天了。

　　符女士说：“别说洗衣服，吃饭都成了问题，今天早上我五点多起来从旁边小区接水来用，没有电梯，从一楼提到六楼。”

　　小区居民谭阿姨反映：小区停水，居民近段时间面临的都是吃水难、用水难的问题。“连澡都没法洗，厕所都不敢上了。”吴阿姨说道。

　　据了解，在海口市南渡江教师村宿舍小区中，其他三栋楼上也存在着同样的情况，居民家中停水、缺水。

　　“这是物业给我们开的水井，水有些混浊，不知道干不干净，我们喝了都有点肚子疼。”小区居民罗先生说，他家一共六口人，一天要上下楼四五趟挑水，但挑十桶水都不够用，真是把他给累坏了。

　　记者在小区看到，罗先生和一些居民，用担子挑着两个空桶，下了楼来到D栋物业开设的水井处，将空桶扔进水井中，将水打上来，再挑着两桶水上6楼。有些居民将数十件衣服搬到水井旁洗。年近六旬的陈阿婆说，她老了挑不动水，生活用水全靠孙子下班后挑上来。

　　当日，记者了解到：11月11日，南渡江教师村宿舍小区物业管理处张贴通知称，因地下主管爆裂，导致没水。望各位业主、住户尽快交费签名(每户交400元)，以便能尽早施工。

　　小区物业相关负责人告诉记者：小区是近20年的老房区，水管因年代久远管道锈蚀严重，目前水管爆裂处维修后依旧存在爆裂的隐患，上级领导决定更新所有管道。

　　记者问管道何时能修复，小区物业工作人员表示，目前，小区多半业主已经交费，14日已经请施工方过来维修，承诺更新管道工程，将在三四天之内完工，尽快恢复居民用水。

　　对于符女士提出小区物业要业主自己出钱维修，觉得此说法不合理。小区物业表示，小区是1996年成立，属于老小区没有维修基金，每天收取业主1毛多的维修费用早已用在小区各种维修中。目前，整个小区地下管道维修需要12万元，只能让业主出钱。

　　海南瑞来律师事务所律师陈建表示，物权法第七十三条有明确规定，即：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。因此，小区内的公用设施属全体业主共有，共同管理。就本案而言，物业管理公司有疏于管理之嫌，保障小区业主正常、安全地生活是其基本职责，如果没能发现或者没能及时发现并采取有效措施解决问题，物业公司要承担相应责任。