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海口:闲置空房住了位姑娘 业主上火“谁动了我的房”

南海网 http://www.hinews.cn 时间:2018-07-27 10:17 来源:直播海南微信公众号 作者:

  江苏的周先生在海口海甸岛的海韵书香小区,有一套50平大小的精装修房子,但很少住。24号晚上,他抵达海南准备回家看看,却发现家里住了人,还是个姑娘家,这可把周先生吓了一跳,赶紧叫来警察。

  当晚,在警方到场的情况下,周先生才得以进入自家的房门。而房内的姑娘解释,自己是附近海南大学的学生,租住在这里。

  业主周先生:就进不来了,发现里面有灯光,敲门她不开,我说为什么不开门呢?她说我睡的我的房子,我说怎么会是你的房子呢,她说我是租的。

  这个解释,让周先生更加上火,因为他从未对外出租过这套房子。

  业主周先生:我说你和谁租的,她说我和物业张(副)主任租的。我说你租了多久了,他说我租了一年,从去年8月租到今年8月,然后我就下去找张主任了。

  自家房子在不知情的情况下,不仅被撬了锁,还被擅自租了出去。周先生气冲冲的找到了物业。而物业的张副主任宣称对这事负责,但是,事情的起由,得从去年的一次漏水说起。

  海口全旺怡昌物业管理有限公司海韵书香客服中心副主任张先生:他们家也漏,他们家也漏,包括阳台。(记者:那跟这租房有什么关系吗?)我就找了个开锁公司给开了。(记者:那这租户又是怎么回事呢?)租户啊,我这不是开开了吗,把水又修了一遍,花了不少钱,这阳台都修了花不少钱都是我自己掏的啊,我就擅自做决定给租出去了,我寻思把这钱能赚回来点。

  张副主任解释,去年周先生家发生漏水时,物业公司刚刚接手这个小区,既缺乏管理资金,又找不到周先生的联系方式,才迫不得已翘了锁。而对于这笔得来的租金,张副主任说,自己一直都没敢花,就想等着业主回来协商解决。

  海口全旺怡昌物业管理有限公司海韵书香客服中心副主任张先生:(租金)800一个月。

  记者:那这多长时间了?

  海口全旺怡昌物业管理有限公司海韵书香客服中心副主任张先生:10个月了。

  记者:10个月那得有8000块钱了,那8000块钱你当时给人家翻修多少钱?

  海口全旺怡昌物业管理有限公司海韵书香客服中心副主任张先生:翻修一下不算这个家电花了4000多。

  记者:那你这说法也不成立啊。

  海口全旺怡昌物业管理有限公司海韵书香客服中心副主任张先生:是,这不是一直联系不上吗?就是我们出租也是挺着,来了肯定是得发生纠纷,但发生纠纷咱们好好商量呗,该退钱退钱,我有苦衷的打开了这个门,但我确实犯了错误。

  海口全旺怡昌物业管理有限公司海韵书香客服中心主任:咱们这小区的信息有百分之八十是错误的,以后呢还要建立业主群,要建立业主群呢,就是想让所有的业主只要说你有什么事在群里呼一声。

  业主周先生:我对他因为,考虑到要对公共设施进行维修,需要进入我的房间表示理解,(但是)没有如实告知业主的情况下租出去的,是违背业主意志的。

  昨天一大早,按照约定,租户已经搬离了周先生的房子,并且交还了房门钥匙。周先生也与物业和解,并且完善了自己的登记信息。但是,周先生也坚持,物业张副主任的行为,触犯了法律。

责任编辑:王思畅
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